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Two or more storey, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
703 Rue de Charlemagne J1N0S9 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
# Centris :19012711
+4
FOR SALE
$634,900 CAD
Description
Overview
MLS #
19012711
Type
Two or more storey
Rooms
14 Rooms
Room(s)
5 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
6 000 sq ft (557.40 m²)
Year Built
2010
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2010 |
| Dimensions |
7.66 x 9.81 meters 25 x 32 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Renovations |
Other (2019) Kitchen (2020) |
| Window type |
Sliding Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Other |
| Cupboard |
Melamine Polyester Thermoplastic |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 6 000 sq ft (557.40 m²) |
| Lot dimensions |
18.29 x 30.48 meters 60 x 100 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced Patio Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8.0x7.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.0x12.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 10.5x5.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.7x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.5x11.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6.0x5.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 6.0x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.5x10.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.5x10.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.8x10.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 8.3x5.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 12.8x7.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 18.5x11.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.1x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.1x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 12.7x10.6 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Other Private yard Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Proximity |
Other Highway Daycare centre Park - green area Elementary school High school Public transport |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Magnifique propriété à étages de Rock Forest, située dans un secteur résidentiel familial important de Sherbrooke. À proximité de grands axes routiers dont l'autoroute 10 et la route 112 facilitant les déplacements vers les régions de Longueuil et Montréal. Lac Magog non loin.
Milieu de vie idéal pour les familles. Près des écoles, des parcs et de la nature. Commerces et restos à proximités.
Bien desservi par les transports en commun et scolaires. Les infrastructures de l'arrondissement favorisent les activités sportives: Centre récréatif, aréna, sentiers, terrains de tennis, etc.
Maison avantagée par une fenestration généreuse sur les trois étages qui favorise la luminosité et l'ensoleillement de la propriété.
Les fenêtres en façade possèdent des incrustations décoratives et sont parées de persiennes extérieures. La fenêtre du salon comporte une ogive. Le tout apporte un cachet distinctif et particulier à l'immeuble.
Aménagement des pièces et décoration de bon goût.
Hall d'entrée fermé par porte française.
Les pièces sont nombreuses et spacieuses dont 3 chambres à l'étage, 2 autres au sous-sol avec possibilité de réaménager la vaste salle familiale pour l'addition de divisions.
O'Gees au rez-de-chaussée et à l'étage sauf dans la salle de bain.
Les planchers du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont en bois franc et/ou céramique.
Rez-de-chaussée à aires ouvertes qui créent une atmosphère accueillante, conviviale et chaleureuse.
Cuisine moderne splendide, rénovée en 2020: Armoires (polyester, thermoplastique, mélamine), hotte de cuisinière, évier, robinetterie, comptoir (quartz) et luminaires.
La salle d'eau et la salle de lavage sont séparées par une porte coulissante au rez-de-chaussée.
La salle de bain à l'étage est dotée d'un bain podium (céramique) et d'une douche indépendante en coin.
Walk-in dans la chambre principale.
Une porte française, harmonisée à celle du hall d'entrée, sépare le sous-sol du rez-de-chaussée.
Les chambres indiquées au sous-sol peuvent servir de bureau, salle de jeu ou autres, comme actuellement.
Les luminaires encastrés apportent un éclairage d'ambiance dans la salle familiale du sous-sol.
Terrain régulier rectangulaire. Paysagé.
Immeuble entièrement clôturé (2019): Clôture Frost à mailles de chaîne qui permettent l'intimité.
Grand patio à l'arrière de 16pi. x 16pi.
Remise de jardin harmonisée à la maison de dimensions 16pi. x 12 pi.
Galerie en "L" à l'avant couverte par toiture (abri des intempéries).
Entrée de la propriété aménagée en pavé uni.
Longue et large allée de stationnement pouvant accommoder facilement 4 véhicules.
Beaucoup d'espaces de rangement. Aucun espace perdu: Rangement sous l'escalier de descente au sous-sol, entre autres.
Propriété qui allie commodités, confort, quiétude, convivialité. et qualité de vie de banlieue familiale de par son emplacement stratégique et son environnement.
Propriété exquise. Vous n'avez qu'à vous installer !
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, téléviseur et support au mur du salon, 2 cadres dans la salle d'eau et 1 cadre dans la salle de bain fixés au mur. Rideau, draperies et pôles (salon et salle à manger); stores, rideaux et pôles (étages - chambres); stores (salle d'eau et salle de bain); stores (sous-sol). Thermopompe murale Gree (2022), balayeuse centrale et accessoires, moustiquaires. Remise de jardin.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 369,900
-
Lot assessment 2026
$ 121,000
-
Total
$ 490,900
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 2,236
-
Taxes municipales 2026
$ 3,911
-
Taxes scolaires 2025
$ 283
Location
703 Rue de Charlemagne J1N0S9 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
FOR SALE
$634,900 CAD
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Listing agent
Louise Lavigne
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
LOCATION
703 Rue de Charlemagne J1N0S9 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
