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Maison à étages, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
703 Rue de Charlemagne J1N0S9 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
# Centris :19012711
+4
À VENDRE
634 900 $ CAD
Description
Belle et grande propriété à étages située dans un secteur paisible de Sherbrooke et réputé pour son cadre familial, soit Rock Forest. Région du Lac Magog. À proximité de grands axes routiers dont l'autoroute 10 et la route 112 facilitant les déplacements vers les régions de Longueuil et Montréal. Les pièces sont nombreuses et spacieuses dont 3 chambres à l'étage, 2 autres au S-S avec possibilité de réaménager la salle familiale pour ajout de divisions. Hall d'entrée fermé par porte française. Salle d'eau et salle de lavage séparées par porte coulissante au RDC, salle de bain complète à l'étage. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz.
Sommaire
MLS #
19012711
Type
Maison à étages
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
6 000 pi² (557.40 m²)
Année
2010
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2010 |
| Dimensions |
7.66 x 9.81 mètres 25 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Autre (2019) Cuisine (2020) |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreBain podium (céramique). Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine Polyester Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 000 pi² (557.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
18.29 x 30.48 mètres 60 x 100 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.0x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.0x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.5x5.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.7x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.5x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.0x5.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.5x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.8x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 8.3x5.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.8x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.5x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.7x10.6 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central AutreEspace de rangement extérieur (remise de jardin) Cour privée Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
AutreTransp. scolaire, Commerces , restos, Univ.-Sherb. Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Milieu de vie idéal pour les familles. Près des écoles, des parcs et de la nature. Commerces et restos à proximités.
Bien desservi par les transports en commun et scolaires. Les infrastructures de l'arrondissement favorisent les activités sportives: Centre récréatif, aréna, sentiers, terrains de tennis, etc.
Maison avantagée par une fenestration généreuse sur les trois étages qui favorise la luminosité et l'ensoleillement de la propriété.
Les fenêtres en façade possèdent des incrustations décoratives et sont parées de persiennes extérieures. La fenêtre du salon comporte une ogive. Le tout apporte un cachet distinctif et particulier à l'immeuble.
Aménagement des pièces et décoration de bon goût.
Hall d'entrée fermé par porte française.
Les pièces sont nombreuses et spacieuses dont 3 chambres à l'étage, 2 autres au sous-sol avec possibilité de réaménager la vaste salle familiale pour l'addition de divisions.
O'Gees au rez-de-chaussée et à l'étage sauf dans la salle de bain.
Les planchers du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont en bois franc et/ou céramique.
Rez-de-chaussée à aires ouvertes qui créent une atmosphère accueillante, conviviale et chaleureuse.
Cuisine moderne splendide, rénovée en 2020: Armoires (polyester, thermoplastique, mélamine), hotte de cuisinière, évier, robinetterie, comptoir (quartz) et luminaires.
La salle d'eau et la salle de lavage sont séparées par une porte coulissante au rez-de-chaussée.
La salle de bain à l'étage est dotée d'un bain podium (céramique) et d'une douche indépendante en coin.
Walk-in dans la chambre principale.
Une porte française, harmonisée à celle du hall d'entrée, sépare le sous-sol du rez-de-chaussée.
Les chambres indiquées au sous-sol peuvent servir de bureau, salle de jeu ou autres, comme actuellement.
Les luminaires encastrés apportent un éclairage d'ambiance dans la salle familiale du sous-sol.
Terrain régulier rectangulaire. Paysagé.
Immeuble entièrement clôturé (2019): Clôture Frost à mailles de chaîne qui permettent l'intimité.
Grand patio à l'arrière de 16pi. x 16pi.
Remise de jardin harmonisée à la maison de dimensions 16pi. x 12 pi.
Galerie en "L" à l'avant couverte par toiture (abri des intempéries).
Entrée de la propriété aménagée en pavé uni.
Longue et large allée de stationnement pouvant accommoder facilement 4 véhicules.
Beaucoup d'espaces de rangement. Aucun espace perdu: Rangement sous l'escalier de descente au sous-sol, entre autres.
Propriété qui allie commodités, confort, quiétude, convivialité. et qualité de vie de banlieue familiale de par son emplacement stratégique et son environnement.
Propriété exquise. Vous n'avez qu'à vous installer !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, téléviseur et support au mur du salon, 2 cadres dans la salle d'eau et 1 cadre dans la salle de bain fixés au mur. Rideau, draperies et pôles (salon et salle à manger); stores, rideaux et pôles (étages - chambres); stores (salle d'eau et salle de bain); stores (sous-sol). Thermopompe murale Gree (2022), balayeuse centrale et accessoires, moustiquaires. Remise de jardin.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 369,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 121,000
-
Grand total
$ 490,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,236
-
Taxes municipales 2026
$ 3,911
-
Taxes scolaires 2025
$ 283
Location
703 Rue de Charlemagne J1N0S9 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
À VENDRE
634 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Louise Lavigne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
LOCALISATION
703 Rue de Charlemagne J1N0S9 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
