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Apartment, Laval (Chomedey)
3430 Boul. Le Carrefour App. 204 H7T2Z4 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin
# Centris :12281286
FOR SALE
$467,000 CAD
Description
Overview
MLS #
12281286
Type
Apartment
Rooms
5 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 133 sq ft (105.30 m²)
Land
Year Built
2003
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2003 |
| Dimensions |
12.17 x 9.14 meters 40 x 30 feet Irregular |
| Living area | 1 133 sq ft (105.30 m²) |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Other Electric baseboard units |
| Garage |
Heated Fitted Single width |
Lot and Exterior Features
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Garage |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 8.7x7.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 8.1x5.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 7.1x10.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 6.3x2.3 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 16.3x7.6 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12.8x14.2 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.1x15.3 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.0x13.9 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.9x9.8 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Other Private balcony Entry phone Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Easy access |
Elevator |
| Hearth stove |
Gaz fireplace |
| Distinctive features |
Corner unit |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Elementary school High school Public transport University |
| Restrictions/Permissions |
Pets allowed with conditions Short-term rentals not allowed |
| Available services |
Fire detector Visitor parking |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Bienvenue à l'unité 204 du 3430 boulevard Le Carrefour à Laval.
Un condo méticuleusement entretenu, fonctionnel, sécuritaire, situé au centre-ville de Laval et possédant plusieurs avantages intéressants en plus d'une gestion de copropriété proactive et des finances saines pour un bâtiment bien géré.
Ce condo est clé en main et possède des caractéristiques recherchées pour les personnes désirant vivre dans un environnement urbain.
Pour assurer votre confort :
+ Situé au 2e étage
+ Unité de coin (orientation sud-est)
+ Superficie de plus de 1100 pc2
+ Bien insonorisé
+ Salle de bain avec douche indépendante
+ Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
+ Thermopompe murale (2022)
+ Foyer au gaz naturel relié à «Énergir»
+ Garde-manger indépendant
+ Planchers d'ingénierie en bois
Pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit:
+ Système de prévention des fuites d'eau
+ Alarme incendie reliée
+ Gicleurs
+ Caméras dans les espaces communs
+ Casiers pour colis Poste-Canada à l'entrée principale
Ce qui se trouve à proximité :
+ Situé au centre-ville de Laval et près de son offre commerciale (Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, etc.)
+ Autoroutes 15 et 440 ainsi que les boulevards Saint-Martin ouest et Curé-Labelle
+ Le Quartier général et la Gendarmerie de l'Ouest de la police de Laval
+ À distance raisonnable de Montréal et du métro Montmorency
Autres avantages intéressants :
+ Vente AVEC les garanties légales
+ Propriétaires non-fumeurs
+ Aucun animal dans le condo
+ Ascenseur qui se trouve à quelque pas du condo
+ Espace de stationnement privé dans le garage
+ Espace de rangement adjacent à votre stationnement
+ Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique dans votre espace de stationnement intérieur suite à l'approbation du Syndicat des copropriétaires
+ Plusieurs places de stationnement extérieur pour visiteurs
Ce qui est également inclus avec le condo :
+ Micro-ondes avec ventilateur intégré pour la cuisinière
+ Lave-vaisselle
+ Ensemble de lit mural
+ Habillage des fenêtres et de la porte-patio (sauf le rideau dans la chambre principale)
Gestion de la copropriété et du bâtiment :
+ Entretien rigoureux en fonction du plan de gestion de l'actif (étude du fonds de prévoyance 2023)
+ Location court terme interdite
+ Dispositif anti-refoulement
+ Système d'arrêt d'eau en cas de fuite importante dans les parties communes
* Pour vous permettre de visiter et de prendre connaissance des documents disponibles, les vendeurs répondront à toute promesse d'achat à compter de lundi le 23 mars 2026 (aucune offre ne sera répondue avant cette date).
* Vincent Barrette, le courtier immobilier du VENDEUR, ne peut pas représenter ni défendre les intérêts de L'ACHETEUR. Voilà pourquoi il vous recommande fortement de vous faire représenter par votre propre courtier immobilier ou courtière immobilière.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle "BOSCH"; Micro-onde "SAMSUNG"; Ensemble de lit mural gris de la 2e chambre; Habillages des fenêtres et de la porte-patio (sauf le rideau de la chambre principale).
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 386,600
-
Lot assessment 2026
$ 52,200
-
Total
$ 438,800
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 4,476
-
Taxes municipales 2026
$ 2,937
-
Taxes scolaires 2026
$ 286
Location
3430 Boul. Le Carrefour App. 204 H7T2Z4 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin
FOR SALE
$467,000 CAD
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Listing agent
Vincent Barrette
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Laval (Chomedey)
LOCATION
3430 Boul. Le Carrefour App. 204 H7T2Z4 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin
