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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2374 Rue Nicolet H1W3L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :14533278
À VENDRE
684 000 $ CAD
Description
Condo divise spacieux (env. 1 380 pi²) offrant 3 chambres au RDC et un sous-sol polyvalent. Chauffage radiant, cour arrière intime et 1 stationnement extérieur (usage exclusif). Immeuble de seulement 3 condos, excellent voisinage et gestion de copropriété simple et efficace. Animaux permis. Location à court terme permise selon la copropriété (l'acheteur devra valider la conformité aux règles/permis applicables). Emplacement de choix : à deux pas du métro Joliette, face au parc Lalancette, près du Cégep Maisonneuve et des attraits du Parc Maisonneuve. Demander votre visite et tomber sous le charme!
Sommaire
MLS #
14533278
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 386 pi² (128.80 m²)
Terrain
Année
1933
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1933 |
| Dimensions |
13.16 x 7.15 mètres 43 x 23 pieds |
| Superficie habitable | 1 386 pi² (128.80 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Radiant |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.6x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.11x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.9x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.5x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.8x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 30.5x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.11x22.6 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau18 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location permise court terme |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vous profitez d'une cour arrière intime (partie commune à usage exclusif) et d'un stationnement extérieur (partie commune à usage exclusif), des atouts concrets au quotidien. Le chauffage radiant assure une chaleur douce et uniforme.
L'immeuble ne compte que trois condos : excellent voisinage et gestion de copropriété facilitée, ce qui rend les décisions simples au niveau du syndicat. Animaux permis. Location à court terme permise selon la copropriété. Toiture 2021.
L'adresse est difficile à battre : Métro Joliette et Place Valois à quelques pas, Cégep Maisonneuve à quelques minutes de marche, et le Parc Lalancette juste en face de la propriété. Vous êtes à proximité d'écoles primaires et secondaires. Pour les amateurs d'événements, d'installations sportives et d'attractions, vous êtes aussi tout près du Parc olympique, du Stade olympique et du Stade Saputo.
À noter : l'immeuble a été récipiendaire d'un prix en 1998 pour son esthétique.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux, lave-vaisselle, support de haut-parleur et support de TV au sous-sol et 2 points d'accès wifi.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 353,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 230,000
-
Grand total
$ 583,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,800
-
Frais de copropriété
$ 3,960
-
Taxes municipales 2026
$ 3,788
-
Taxes scolaires 2026
$ 442
Location
2374 Rue Nicolet H1W3L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
684 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2374 Rue Nicolet H1W3L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
