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Maison de plain-pied, Laval (Saint-François)
575 Mtée du Moulin H7A1Z3 Laval (Saint-François) Laval
# Centris :26057658
- dimanche 29 mars 2026 (14:00 - 16:00)
+25
À VENDRE
599 000 $ CAD
Description
Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020 dans le secteur Saint-François à Laval. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage au sous-sol, elle propose une configuration pratique, moderne et polyvalente. Travaux majeurs en 2020 : drain français, fenêtres, cuisine, salles de bain, électricité, plomberie et isolation. Terrain de 7 425 pc bordé de haies et clôturé, grand stationnement asphalté pour environ 6 véhicules. Thermopompe murale, borne de recharge, système d'alarme et installation pour balayeuse centrale. À proximité de tous les services, du parc du Moulin et du transport en commun.
Sommaire
MLS #
26057658
Type
Maison de plain-pied
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 040 pc
Terrain
7 425 pi² (689.80 m²)
Année
1954
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1954 |
| Dimensions |
12.27 x 7.87 mètres 40 x 26 pieds |
| Superficie habitable | 1 040 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 425 pi² (689.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
27.43 x 25.15 mètres 90 x 83 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.11x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.6x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.11x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.9x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.3x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11.11x3.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.0x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.3x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.1x16.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.2x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.11x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.8x7.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Système d'alarme Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les rénovations majeures réalisées en septembre 2020 ajoutent une réelle valeur à la propriété et procurent une tranquillité d'esprit appréciable : remplacement du drain français, remplacement des fenêtres, réfection complète de la cuisine et des salles de bain, électricité refaite en entier, plomberie refaite en entier ainsi qu'isolation refaite. L'ensemble permet aux futurs acheteurs de profiter d'une maison modernisée, soigneusement remise à niveau et adaptée aux besoins d'aujourd'hui.
L'intérieur propose un aménagement pratique à aire ouverte et polyvalent, avec des espaces bien répartis sur deux niveaux. Le sous-sol ajoute une belle flexibilité pour répondre à différentes réalités de vie, qu'il s'agisse d'y aménager des chambres pour les enfants, un bureau à domicile ou encore de profité de la grande salle familiale. Cette configuration en fait une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À l'extérieur, le terrain de 7 425 pieds carrés se distingue par son bel espace et son intimité. Bordé par des haies et clôturé, il offre un environnement agréable pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la cour en toute tranquillité. Le grand stationnement asphalté pouvant accueillir environ 6 véhicules constitue également un bel avantage recherché dans le secteur. À cela s'ajoutent plusieurs commodités appréciées, dont la borne de recharge pour voiture électrique, la thermopompe murale, le système d'alarme et l'installation pour balayeuse centrale.
L'emplacement complète admirablement l'ensemble. À distance de marche de nombreux services, du parc du Moulin, de l'école primaire Saint-François, des arrêts d'autobus de la STL (pouvant vous mener directement au métro Radisson, métro Cartier, Métro Henri-Bourrassa et métro Momorency) et d'une piste cyclable bidirectionnelle. La propriété bénéficie aussi d'un accès pratique aux grands axes routiers (autoroute 440 et 25) et aux attraits du secteur, dont le golf Saint-François et la berge Olivier-Charbonneau.
Une propriété complète, rénovée au goût du jour et idéale pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur pratique et apprécié.
Laissez-vous charmer par une visite!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Thermopompe, lave-vaisselle, aspirateur central et acc. tous les luminaires, tous les stores, pôles et rideaux, cabanon, installation pour borne électrique, chauffe-eau.
Exclusions
Borne de voiture électrique
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 349,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 142,800
-
Grand total
$ 492,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,900
-
Taxes municipales 2026
$ 3,167
-
Taxes scolaires 2026
$ 329
Location
575 Mtée du Moulin H7A1Z3 Laval (Saint-François) Laval
À VENDRE
599 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Saint-François)
LOCALISATION
575 Mtée du Moulin H7A1Z3 Laval (Saint-François) Laval
