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Maison de plain-pied, Shawinigan
419 Rue Saba G9N6K9 Shawinigan Mauricie Saint-Gérard-des-Laurentides
# Centris :16523907
+37
À VENDRE
399 999 $ CAD
Description
Nichée au bout d'un cul-de-sac sur un terrain boisé de 47 114 pi², cette propriété offre une intimité totale. Lumineuse et impeccable, elle dispose de 4 chambres, d'un solarium invitant et d'une vaste salle familiale au sous-sol. Profitez d'un confort optimal avec un foyer au gaz au salon et un poêle à bois au sous-sol. Salle de bain rénovée et entretien exemplaire. L'espace, la tranquillité et la sécurité réunis pour votre famille, à proximité de Shawinigan. Une rareté sur le marché !
Sommaire
MLS #
16523907
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
6 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
47 114 pi²
(4 377.00 m²)
Année
1974
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1974 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Salle de bains (2019) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
47 114 pi² (4 377.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
60.96 x 84.12 mètres 200 x 276 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.11x10.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.11x5.9 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.4x11.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 20.2x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15.6x9.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 12.2x21.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x8 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 18.6x13.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.7x9.3 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 6.2x9.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 5.3x7 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.5x5.9 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.6x15.10 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.4x6.5 P | Ardoise |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 7.11x9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.7x6.8 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Poêle à bois |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Chaleur et confort à chaque étage
L'intérieur vous accueille avec une ambiance chaleureuse et un confort optimisé. Le salon du rez-de-chaussée est agrémenté d'un foyer au gaz pour une ambiance instantanée, tandis que la grande salle familiale au sous-sol dispose d'un poêle à bois, parfait pour les froides soirées d'hiver.
Espace pour toute la famille La propriété propose 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante ou le télétravail. Vous serez également séduit par le solarium lumineux, une pièce coup de coeur qui baigne la maison de lumière naturelle.
Points saillants :
Terrain boisé et vaste : Un immense lot de 47 114 pi2 pour réaliser tous vos projets extérieurs.
Double foyer : Foyer au gaz au salon et foyer au bois au sous-sol.
Espace généreux : 4 chambres et une grande salle familiale au sous-sol entièrement aménagé.
Entretien exemplaire : Maison très propre avec salle de bain rénovée.
Tranquillité garantie : Située au bout d'un cul-de-sac, sans voisin d'un côté.
Emplacement stratégique Profitez du calme de la nature tout en restant à proximité des services de Shawinigan. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un milieu de vie sain, sécuritaire et paisible.
Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou sur un terrain rare !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Lustres, luminaires, fixtures, rideaux, stores, pôles, hotte intégrer dans plaque de cuisson(thermador), four encastrer (metag), lave-vaisselle(metag), réfrigérateur(metag), Osmose inversée avec reminéralisation, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde, 3 tabourets, îlot, foyer propane, poêle combustion lente et ses accessoires, armoire dans petite cac rdc et une des cac ss, meuble rangement dans atelier et remise, lit escamotable et armoire, système alarme avec détecteur de mouvement
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 239,500
-
Évaluation terrain 2023
$ 51,300
-
Grand total
$ 290,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,782
-
Taxes scolaires 2025
$ 164
Location
419 Rue Saba G9N6K9 Shawinigan Mauricie Saint-Gérard-des-Laurentides
À VENDRE
399 999 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Roxane Laforce
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Barbeau
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Shawinigan
LOCALISATION
419 Rue Saba G9N6K9 Shawinigan Mauricie Saint-Gérard-des-Laurentides
