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Two or more storey, Saint-Alphonse-Rodriguez
301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :13927446
+16
FOR SALE
$500,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
13927446
Type
Two or more storey
Rooms
7 Rooms
Room(s)
Room
Garage
Yes
Size
NA
Land
352 990 sq ft
(32 793.90 m²)
Year Built
2013
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2013 |
| Dimensions |
23.62 x 13.55 meters 77 x 44 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Basement |
No basement |
| Basement foundation |
Concrete slab on the ground |
| Heating system |
Air circulation |
| Garage |
Heated Detached Double width or more |
| Siding |
Pressed fibre Stone |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
352 990 sq ft (32 793.90 m²) |
| Lot dimensions |
202.60 x 0.00 meters 665 x 0 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
In carport Outdoor Garage |
| View |
Mountain |
| Carport |
Attached Double width or more |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 46.8x43.0 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 27.0x28.9 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 21.7x16.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 9.8x10.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 8.8x11.2 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 9.8x18.8 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 35.0x28.3 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Surface well |
| Heating energy |
Propane |
| Distinctive features |
WaterfrontPond Non navigable |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school High school |
| Sewage system |
Septic tank |
Addendum
Érigée en 2013 sur un immense terrain de plus de 350 000 pi², cette propriété du 301 Laforest représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Saint-Alphonse-Rodriguez. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible et entourée d'une nature généreuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, charme et confort se rencontrent.
L'immense terrain qui inclus un lac privé vous permettra de vous rafraichir durant la saison estival ou peut-être voudrez-vous y faire du patin sur votre propre propriété durant l'hiver ?
Avec un bâtiment vous permettant d'y organiser vos loisirs, ranger vos jouets vous serez comblé !
Le vendeur à un droit acquis actuellement pour ses activités en lien avec son entreprise d'excavation. Ce droit ne sera pas reconduit au nouveau propriétaire à moins que celui-ci ait le même genre d'entreprise. Une fois vendu à un tier, le droit acquis s'éteint car le secteur est un secteur résidentiel s'il n'a plus d'activités liés à une entreprise d'excavation.
Le vendeur offre un droit de préemption à l'acheteur pour sa maison où le garage est voisin de la propriété. Consultez l'annonce Centris # 17547699 ou Stéphane Loyer courtier immobilier résidentiel au 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite et pour les détails
P.S.; le vendeur vendra seulement s'il y a une offre d'achat réalisée sur sa maison (voir 17547699) à un tier qui aura refuser le droit de premier refus sur l'immeuble (garage)
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
fournaise à l'huile à chauffage, réservoirs de diesel et accessoires
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 239,500
-
Lot assessment 2025
$ 74,700
-
Total
$ 314,200
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1,993
-
Taxes scolaires 2025
$ 166
Location
301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
FOR SALE
$500,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Stéphane Loyer
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCATION
301 Rue Laforest J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
