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Two or more storey, Saint-Alphonse-Rodriguez
210 Rue Préville J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :22370508
+53
FOR SALE
$460,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
22370508
Type
Two or more storey
Rooms
14 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
42 481 sq ft
(3 946.60 m²)
Year Built
2008
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2008 |
| Dimensions |
8.46 x 8.23 meters 28 x 27 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
Wood |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
42 481 sq ft (3 946.60 m²) |
| Lot dimensions |
20.80 x 61.56 meters 68 x 202 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| Zoning |
Commercial Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.4x5.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.4x11.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.3x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.5x8.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.9x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.4x5.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.8x18.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 6.8x8.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 15.4x8.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 24.6x13.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.0x7.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.0x7.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 7.0x5.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 11.0x3.5 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Surface well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Furnished Alarm system Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Distinctive features |
Water accessLake Cul-de-sac Non navigable Resort/Cottage |
| Proximity |
Daycare centre Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing Snowmobile trail |
| Restrictions/Permissions |
Short-term rentals allowed |
| Sewage system |
Other Septic tank |
Addendum
### Chalet de 4 chambres avec revenus locatifs -- LE POLARIS (AIRBNB)
Opportunité rare à Saint-Alphonse-Rodriguez! Ce chalet de 4 chambres, exploité avec succès en location touristique à court terme, génère des revenus bruts annuels variant entre 50 000 $ et 70 000 $ (61K en 2025).
Situé à quelques pas du lac Gérard et bénéficiant d'un accès privilégié à l'eau, il offre un environnement recherché par les vacanciers tout au long de l'année. Son ambiance chaleureuse, son spa extérieur et sa capacité d'accueil de 8 personnes (plus visiteurs journaliers) en font une destination prisée pour les séjours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, quatre chambres confortables et tout le nécessaire pour poursuivre immédiatement l'exploitation locative (sous réserve des règlements municipaux en vigueur), en profiter à titre personnel ou encore y établir votre famille.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet représente une véritable opportunité clé en main permettant de poursuivre l'activité locative dès l'acquisition.
À moins d'une heure de Montréal, facilement accessible par les routes 343 et 337, dans un secteur reconnu pour ses nombreuses activités de plein air, ce chalet constitue à la fois un lieu de villégiature exceptionnel et un investissement offrant un excellent potentiel de revenus.
Dès l'entrée, on découvre une ambiance conviviale où le bois et la lumière naturelle créent une atmosphère réconfortante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente après une journée passée à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, communique harmonieusement avec la salle à manger afin de favoriser les moments de partage. Le rez-de-jardin vous donne accès au terrain et au spa facilement !
À l'extérieur, le terrain, situé à l'extrémité du domaine, procure une belle intimité et est agrémenté d'un spa privé, parfait pour relaxer en toute saison. Le vaste environnement boisé qui entoure la propriété offre tranquillité, air pur et une véritable ambiance de villégiature. Que ce soit pour savourer un café sur la terrasse au lever du soleil ou admirer les étoiles à la tombée du jour, chaque moment passé ici respire la détente et l'équilibre.
* À proximité
* Village de Saint-Alphonse-Rodriguez : épicerie, café, restaurants et services essentiels à quelques minutes;
* Accès au lac Gérard;
* Sentiers de randonnée, VTT et motoneige;
* Activités nautiques et plein air à proximité;
* À environ 60 minutes de Montréal.
**Une propriété qui allie plaisir, qualité de vie et potentiel de revenus dans l'une des destinations les plus recherchées de Lanaudière.**
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Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
tout les biens, les meubles et accessoires qui meublent la propriété seront laissés à l'acheteur sans garantie de fonctionnement et de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 435,900
-
Lot assessment 2025
$ 60,900
-
Total
$ 496,800
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,955
-
Taxes scolaires 2025
$ 267
Location
210 Rue Préville J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
FOR SALE
$460,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Stéphane Loyer
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCATION
210 Rue Préville J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
