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Two or more storey, Saint-Alphonse-Rodriguez

210 Rue Préville J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

# Centris :22370508

FACA
properties
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+53

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FOR SALE

$460,000 CAD +GST/QST

Description

Overview

MLS #

22370508

Type

Two or more storey

Rooms

14 Rooms

Room(s)

4 Rooms

Garage

No

Size

NA

Land

42 481 sq ft
(3 946.60 m²)

Year Built

2008

Building Details and Property Interior

Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2008
Dimensions 8.46 x 8.23 meters
28 x 27 feet Irregular
Living area NA
Windows
Wood
Basement
6 feet and over
Finished basement
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area 42 481 sq ft
(3 946.60 m²)
Lot dimensions 20.80 x 61.56 meters
68 x 202 feet
Topography
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Zoning
Commercial
Residential

Room Details

Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.4x5.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.4x11.7 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 11.3x11.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.5x8.9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 9.9x11.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 8.4x5.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 11.8x18.4 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Bathroom 6.8x8.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Walk-in closet 15.4x8.7 P Wood
PRINCIPAL Basement Family room 24.6x13.0 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Bedroom 12.0x7.8 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Bedroom 12.0x7.9 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Laundry room 7.0x5.2 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Other 11.0x3.5 P Concrete

Characteristics

Water supply
Surface well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Furnished
Alarm system
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood fireplace
Distinctive features
Water accessLake
Cul-de-sac
Non navigable
Resort/Cottage
Proximity
Daycare centre
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
Restrictions/Permissions
Short-term rentals allowed
Sewage system
Other
Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
### Chalet de 4 chambres avec revenus locatifs -- LE POLARIS (AIRBNB)
Opportunité rare à Saint-Alphonse-Rodriguez! Ce chalet de 4 chambres, exploité avec succès en location touristique à court terme, génère des revenus bruts annuels variant entre 50 000 $ et 70 000 $ (61K en 2025).

Situé à quelques pas du lac Gérard et bénéficiant d'un accès privilégié à l'eau, il offre un environnement recherché par les vacanciers tout au long de l'année. Son ambiance chaleureuse, son spa extérieur et sa capacité d'accueil de 8 personnes (plus visiteurs journaliers) en font une destination prisée pour les séjours en famille ou entre amis.

À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, quatre chambres confortables et tout le nécessaire pour poursuivre immédiatement l'exploitation locative (sous réserve des règlements municipaux en vigueur), en profiter à titre personnel ou encore y établir votre famille.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet représente une véritable opportunité clé en main permettant de poursuivre l'activité locative dès l'acquisition.

À moins d'une heure de Montréal, facilement accessible par les routes 343 et 337, dans un secteur reconnu pour ses nombreuses activités de plein air, ce chalet constitue à la fois un lieu de villégiature exceptionnel et un investissement offrant un excellent potentiel de revenus.

Dès l'entrée, on découvre une ambiance conviviale où le bois et la lumière naturelle créent une atmosphère réconfortante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente après une journée passée à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, communique harmonieusement avec la salle à manger afin de favoriser les moments de partage. Le rez-de-jardin vous donne accès au terrain et au spa facilement !

À l'extérieur, le terrain, situé à l'extrémité du domaine, procure une belle intimité et est agrémenté d'un spa privé, parfait pour relaxer en toute saison. Le vaste environnement boisé qui entoure la propriété offre tranquillité, air pur et une véritable ambiance de villégiature. Que ce soit pour savourer un café sur la terrasse au lever du soleil ou admirer les étoiles à la tombée du jour, chaque moment passé ici respire la détente et l'équilibre.
* À proximité
* Village de Saint-Alphonse-Rodriguez : épicerie, café, restaurants et services essentiels à quelques minutes;
* Accès au lac Gérard;
* Sentiers de randonnée, VTT et motoneige;
* Activités nautiques et plein air à proximité;
* À environ 60 minutes de Montréal.

**Une propriété qui allie plaisir, qualité de vie et potentiel de revenus dans l'une des destinations les plus recherchées de Lanaudière.**

Il n'y manque que vous! Contactez-moi au **450-898-3338** ou par courriel à **[votrecourtier@stephaneloyer.ca](mailto:votrecourtier@stephaneloyer.ca)** pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
tout les biens, les meubles et accessoires qui meublent la propriété seront laissés à l'acheteur sans garantie de fonctionnement et de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Description not available.

Municipal assessment

  • Building assessment 2025

    $ 435,900

  • Lot assessment 2025

    $ 60,900

  • Total

    $ 496,800

Annual taxes and Expenses

  • Taxes municipales 2026

    $ 3,955

  • Taxes scolaires 2025

    $ 267

Location

210 Rue Préville J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

map

FOR SALE

$460,000 CAD +GST/QST

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Listing agent

Stéphane Loyer

Stéphane Loyer

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Two or more storey for sale, Saint-Alphonse-Rodriguez

LOCATION

210 Rue Préville J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

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