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Maison à étages, Mirabel
9300Z Rg Ste-Henriette App. 61 J7J0J1 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
# Centris :24853294
+40
À VENDRE
449 000 $ CAD
Description
Superbe unité de coin avec vue sur le golf Glendale! Aire ouverte lumineuse avec cuisine fonctionnelle et ilot central. 2 chambres a coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Garage privé. Copropriete avec piscine creusée chauffee extérieure. Emplacement stratégique à 5 minutes de l'A15 et à proximité des Premium Outlets et du Costco. Une opportunité a ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
24853294
Type
Maison à étages
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 184 pc
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 1 184 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.11x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.10x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.5x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14x20.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
AutreUsine privé |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
AutreUnité de coin |
| Système d'égouts |
Privé |
Addendum
Bénéficiant d'une vue directe sur le prestigieux golf Glendale, elle propose un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes seulement des grands axes.
Des l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée a aire ouverte, baigne de lumière naturelle grâce a une généreuse fenestration. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est munie d'un ilot central idéal pour recevoir.
La propriété comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol selon vos besoins.
Le tout est complète par un garage prive, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une copropriété bien entretenue avec piscine creusée chauffée , parfaite pour la saison estivale.
Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et à proximité des Premium Outlets de Mirabel ainsi que du Costco de Boisbriand, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines .
- Unité de coin offrant une luminosite superieure et une intimité accrue.
- Vue directe sur le golf Glendale.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant la convivialité
- Cuisine avec ilot central et espace fonctionnel
- Deux chambres a coucher au niveau principal
- Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol (à valider selon les besoins de l'acheteur)
- Salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Garage prive
Copropriété:
- Copropriété bien administrée
- Piscine creusée chauffée extérieure accessible aux copropriétaires.
- Entretien des espaces communs pris en charge.
Localisation:
- Secteur paisible et recherche
- Accès rapide a l'autoroute 15 (environ 5 minutes)
- À proximité des Premium Outlets de Mirabel
- À proximité du Costco de Boisbriand et de tous les services essentiels.
- Environnement offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, luminaires, Climatiseur mural, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, pôles et Rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 313,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 117,000
-
Grand total
$ 430,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 1,364
-
Taxes scolaires 2026
$ 260
-
Frais commun/Loyer de base
$ 5,592
Location
9300Z Rg Ste-Henriette App. 61 J7J0J1 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
À VENDRE
449 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Mirabel
LOCALISATION
9300Z Rg Ste-Henriette App. 61 J7J0J1 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
