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Maison à étages, Mirabel
9300 Rg Ste-Henriette App. 61 J7J0J1 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
# Centris :14323965
+44
À VENDRE
449 000 $ CAD
Description
Superbe unité de coin avec vue sur le golf Glendale! Aire ouverte lumineuse avec cuisine fonctionnelle et îlot central. 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Garage privé. Copropriété avec piscine creusée chauffée extérieure. Emplacement stratégique à 5 minutes de l'A15 et à proximité des Premium Outlets et du Costco. Une opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
14323965
Type
Maison à étages
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché |
| Revêtements |
Brique Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.0x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.11x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.10x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.5x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.0x20.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
AutreUsine épuration privé |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air Porte de garage électrique |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Privé |
Addendum
Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est munie d'un îlot central idéal pour recevoir.
La propriété comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol selon vos besoins. Le tout est complété par un garage privé, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une copropriété bien entretenue avec piscine creusée chauffée, parfaite pour la saison estivale.
Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et à proximité des Premium Outlets de Mirabel ainsi que du Costco de Boisbriand, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.
ADDENDA
Unité de coin offrant une luminosité supérieure et une intimité accrue
Vue directe sur le golf Glendale
Rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant la convivialité
Cuisine avec îlot central et espace fonctionnel
Deux chambres à coucher au niveau principal
Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol (à valider selon les besoins de l'acheteur)
Salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Garage privé
Copropriété
Copropriété bien administrée
Piscine creusée chauffée extérieure accessible aux copropriétaires
Entretien des espaces communs pris en charge
Localisation
Secteur paisible et recherché
Accès rapide à l'autoroute 15 (environ 5 minutes)
À proximité des Premium Outlets de Mirabel
À proximité du Costco de Boisbriand et de tous les services essentiels
Environnement offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, luminaires, Climatiseur mural, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, pôles et Rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 313,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 117,000
-
Grand total
$ 430,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,592
-
Taxes municipales 2026
$ 1,364
-
Taxes scolaires 2026
$ 260
Location
9300 Rg Ste-Henriette App. 61 J7J0J1 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
À VENDRE
449 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Mirabel
LOCALISATION
9300 Rg Ste-Henriette App. 61 J7J0J1 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
