Home | Royal LePage Partenaire | Listing
Two or more storey, Laval (Saint-François)
7998 Rue des Quatre-Vents H7A0E9 Laval (Saint-François) Laval
# Centris :11535189
- Sunday 17 May 2026 (14:00 - 16:00)
+25
FOR SALE
$636,500 CAD
Description
Overview
MLS #
11535189
Type
Two or more storey
Rooms
10 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
Yes
Size
1 302 pc
Land
2 563 pc
Year Built
2013
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2013 |
| Living area | 1 302 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Brick Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 2 563 pc |
| Topography |
Flat |
| Parking |
Garage |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.9x8.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.4x12.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 8.10x12.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 17.9x14.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.5x8.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.5x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 7.7x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 7.10x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 17.11x13.8 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.1x8.3 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Maison de ville en unité de coin située dans un secteur paisible et familial de Saint-François à Laval. Une propriété qui se démarque par sa polyvalence, son emplacement pratique et la possibilité d'une occupation rapide, un avantage important pour les acheteurs qui souhaitent planifier leur installation sans délai inutile.
La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, une configuration très appréciée des familles, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le sous-sol peut devenir une grande salle familiale, un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un espace plus indépendant selon le mode de vie recherché.
L'unité de coin, le garage attaché chauffé de simple largeur avec 1 stationnement extérieur, la thermopompe murale, l'installation prévue pour un aspirateur central et la cour arrière intime clôturée contribuent au confort de la propriété. À l'extérieur, le cabanon et le gazebo ajoutent des espaces pratiques pour le rangement et les moments de détente. Les améliorations réalisées au fil des ans, dont la clôture, le cabanon, le gazebo, la douche du sous-sol, le dosseret de cuisine et la hotte de cuisinière, témoignent d'une propriété entretenue et adaptée à la vie de tous les jours.
Le secteur de Saint-François est apprécié pour son ambiance résidentielle, ses parcs, ses écoles, ses garderies, ses pistes cyclables, ses services de proximité et son accès aux grands axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 440. Les acheteurs qui aiment combiner tranquillité et commodité y trouveront un emplacement intéressant, à proximité des commerces, du transport en commun, du Golf St-François, des berges et de plusieurs espaces verts lavallois.
Une propriété facile à visiter, pratique et disponible rapidement, à considérer sérieusement pour un projet d'achat dans un secteur bien établi de Laval.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les stores et pôles, chauffe-eau, thermopompe, lave-vaisselle et 1 manette pour la porte du garage.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux, frigo, poêle, laveuse-sécheuse
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 347,000
-
Lot assessment 2026
$ 201,900
-
Total
$ 548,900
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,830
-
Taxes municipales 2026
$ 3,322
-
Taxes scolaires 2026
$ 355
Location
7998 Rue des Quatre-Vents H7A0E9 Laval (Saint-François) Laval
FOR SALE
$636,500 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Laval (Saint-François)
LOCATION
7998 Rue des Quatre-Vents H7A0E9 Laval (Saint-François) Laval
