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, Saint-Jérôme
461 467 Rue Labelle J7Z5L4 Saint-Jérôme Laurentides Saint-Jérôme
# Centris :18081719
+6
FOR SALE
$2,795,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
18081719
Type
Revenue property
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
20 769 sq ft
(1 929.50 m²)
Year Built
1928
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1928 |
| Dimensions |
20.46 x 32.66 meters 67 x 107 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
20 769 sq ft (1 929.50 m²) |
| Lot dimensions |
41.00 x 38.41 meters 135 x 126 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Commercial |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Proximity |
Highway Cegep Hospital Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
| Available services |
Laundry room |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Le local loué par la SAQ a fait l'objet de rénovations importantes autour de 2017 afin de le rendre conforme aux standards de la SAQ.
Restrictions d'usages en faveur du locataire SAQ, tel que décrit à la clause 30 du bail.
Le bail actuel de l'appartement #2 ne sera pas reconduit à l'échéance.
L'appartement #1 (2 1/2) est présentement utilisé comme buanderie.
Le zonage permet d'avoir jusqu'à 4 étages à cet endroit cependant l'immeuble n'en comporte que 2. Possibilité d'optimiser l'immeuble, mais l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville afin de s'assurer de la faisabilité de son projet.
Les informations financières seront disponibles seulement après la signature d'une entente de confidentialité.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse dans la buanderie (appartement 1), réfrigérateur et cuisinière dans les logements #2-3-4-5-6-7-8-9-10. Les informations financières seront divulguées après l'obtention d'une entente de confidentialité signée.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les effets personnels des locataires.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 1,578,200
-
Lot assessment 2026
$ 600,200
-
Total
$ 2,178,400
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 35,418
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,647
Location
461 467 Rue Labelle J7Z5L4 Saint-Jérôme Laurentides Saint-Jérôme
FOR SALE
$2,795,000 CAD +GST/QST
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Listing agents
Isabelle Pelletier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Gilles Brunet
Residential and Commercial Real Estate Broker
for sale, Saint-Jérôme
LOCATION
461 467 Rue Labelle J7Z5L4 Saint-Jérôme Laurentides Saint-Jérôme
