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Commercial building/Office, Mascouche
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
# Centris :10217364
+21
FOR SALE
$899,000 CAD +GST/QST
Description
Overview
MLS #
10217364
Type
Commercial building/Office
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
23 894 pc
Year Built
1997
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1997 |
| Living area | NA |
| Heating system |
Electric baseboard units |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 23 894 pc |
| Lot dimensions |
125 x 148 feet 38.10 x 45.11 meters |
| Zoning |
Commercial |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Kind of commerce |
Garage |
| Proximity |
Highway Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer Septic tank |
| Type of business/Industry |
Retail Service |
Addendum
4539 Ch. Gascon, Mascouche -- Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle
Situé sur le très achalandé chemin Gascon, à la jonction de Mascouche, Terrebonne et La Plaine, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité enviable dans un secteur de fort passage.
Actuellement exploité comme garage mécanique et dépôt U-Haul, le site offre plusieurs possibilités commerciales. La propriété comprend :
*Un bâtiment avantabritant les bureaux administratifs
*Un bâtiment annexé type garage plus récent, doté de deux portes de garage, offrant l'accès à trois aires de travail mécaniques.
*Un vaste terrain de 23 894 pi², idéal pour le stationnement, l'entreposage ou d'autres usages commerciaux.
Occupation flexible. Parfait pour atelier mécanique, commerce de services ou toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
Une opportunité d'affaires stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 148,800
-
Lot assessment 2025
$ 156,600
-
Total
$ 305,400
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 7,046
-
Taxes scolaires 2025
$ 190
Location
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
FOR SALE
$899,000 CAD +GST/QST
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Listing agent
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Commercial building/Office for sale, Mascouche
LOCATION
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
