Description

Overview

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Domaine récréotouristique avec résidence -- Fort potentiel de développement

Le prix comprend le camping (lot 3 185 765) ainsi que la propriété résidentielle (lot 3 185 764).

La résidence est située au 2005, 8e Rang Est, Saint-Calixte (Québec) J0K 1Z0, sur un terrain d'environ 10 651,10 m² (99,60 m x 125,89 m irr.). Le camping est situé au 1995, 8e Rang Est, Saint-Calixte (Québec) J0K 1Z0. La superficie du terrain du camping apparaît à la fiche descriptive. Le camping et la résidence sont également offerts séparément. Voir les inscriptions Centris no 26068190 et no 9146944. Les offres présentés sur le camping et la propriété résidentielle séparément devront être conditionnelle à ce que le lot voisin soit vendu. Voir les détails avec le courtier incripteur.

À environ une heure de Montréal, ce domaine récréotouristique offre près de 60 emplacements de camping aménagés dans un environnement naturel exceptionnel. Le site est déjà en exploitation et comprend notamment un bloc sanitaire quatre saisons, deux unités de prêt-à-camper, un bureau d'accueil, un puits artésien ainsi que les principales infrastructures nécessaires à l'exploitation.

Cette entreprise en croissance représente une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant reprendre un projet déjà bien établi tout en profitant d'un important potentiel de développement. Sous réserve de l'obtention des certificats d'autorisation, permis et autres approbations requises, l'acquéreur pourra poursuivre le développement du site par l'ajout de chalets, de mini-maisons, de prêts-à-camper ou d'autres installations récréotouristiques.

La Ville autorise actuellement l'exploitation de 17 emplacements de camping. L'exploitation des 60 emplacements nécessite les permis et autorisations requis auprès des autorités compétentes.

Balance de vente disponible pour un acheteur qualifié.

Le camping et la résidence sont également offerts séparément. Consultez les inscriptions Centris no 26068190 (camping) et no 9146944 (résidence).

Inclusions :

Bâtiment sanitaire quatre saisons d'environ 28 pi x 30 pi construit sur dalle de béton, comprenant quatre (4) douches, quatre (4) toilettes, quatre (4) lavabos ainsi
qu'un système de traitement des eaux usées composé d'une fosse septique et d'un champ d'épuration conçu pour dix-sept (17) aménagements de type terrains de camping.
Station de pompage et système de distribution d'eau. Puits artésien. Pièce aménagée pour laveuse et sécheuse ainsi que les installations s'y rattachant. Salle de jeux
comprenant deux (2) jeux d'arcade, une (1) table de ping-pong, une (1) table de Mississippi, une (1) table de hockey sur air, un (1) baby-foot et les jeux de poches
présents sur les lieux. Quarante (40) tables à pique-nique. Quarante (40) ronds de feu. Quinze (15) modules de jeux de parc. Deux jeux gonflables pour enfants présents
sur le site. Dôme amovible d'environ 30 pi x 40 pi. Camion International diesel 1986 à six (6) roues.