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Duplex, Laval (Laval-des-Rapides)
17 19 Av. Legrand H7N3H7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
# Centris :26769870
+32
FOR SALE
$649,000 CAD
Description
Overview
MLS #
26769870
Type
Duplex
Rooms
4 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
5 600 sq ft (520.30 m²)
Year Built
1905
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1905 |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Stone |
| Garage |
Attached Single width |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 5 600 sq ft (520.30 m²) |
| Lot dimensions |
17.07 x 30.48 meters 56 x 100 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Zoning |
Residential |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Occasion à saisir : le rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur, tandis que le logement du 2e étage sera libre à compter du 1er septembre 2026.
Habiter au 17-19, avenue Legrand, c'est choisir un environnement paisible et accueillant, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Qualité de vie : secteur résidentiel verdoyant, rues calmes et atmosphère chaleureuse idéale pour la famille.
Espaces verts : plusieurs parcs accessibles à pied, parfaits pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente en plein air.
Commodités : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés à quelques minutes seulement.
Transport : accès rapide aux principales artères (A-19, A-440) ainsi qu'au transport en commun.
Loisirs : à proximité de la rivière des Prairies, de pistes cyclables et de divers lieux culturels.
Dotée de charmants balcons en façade pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle luminosité naturelle et d'un cachet d'époque indéniable, cette propriété se distingue par son caractère unique.
Elle nécessite quelques améliorations, mais offre un potentiel remarquable pour l'acheteur qui saura en révéler toute la valeur.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, Frigidaire, lave-vaisselle et cuisinière du RDC
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Meuble et effets personnels.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 242,800
-
Lot assessment 2026
$ 309,300
-
Total
$ 552,100
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,837
-
Taxes scolaires 2026
$ 816
Location
17 19 Av. Legrand H7N3H7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
FOR SALE
$649,000 CAD
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Listing agent
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Duplex for sale, Laval (Laval-des-Rapides)
LOCATION
17 19 Av. Legrand H7N3H7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
