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Bungalow, Laval (Fabreville)
1227 44e Avenue H7R5A5 Laval (Fabreville) Laval West
# Centris :11079162
- Sunday 28 June 2026 (13:00 - 15:00)
+39
FOR SALE
$399,900 CAD
Description
Overview
MLS #
11079162
Type
Bungalow
Rooms
7 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
NA
Land
Year Built
1948
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1948 |
| Dimensions |
9.03 x 8.16 meters 30 x 27 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Basement |
6 feet and over |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot dimensions | N/A |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 3x3 M | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 3x2.5 M | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 4.5x4.25 M | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 3.9x3.7 M | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 3.45x3.15 M | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 2.4x1.4 M | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 7.9x7 M | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Charmante maison rénovée avec soin au fil des années, offrant une abondante fenestration qui procure une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Cette propriété comprend deux chambres de belles dimensions et une aire de vie conviviale à concept ouvert, où la cuisine s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour magnifiquement aménagée, idéale pour les moments de détente et les réceptions. Située à quelques pas de la rivière des Mille Îles, dans le secteur recherché de Fabreville, cette propriété offre une véritable ambiance de chalet en pleine ville.
À proximité de tous les services : transports en commun, écoles, garderies, piste cyclable, restaurants, commerces et bien plus encore. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible sans compromis sur la commodité
Rénovations:
- Fenêtres 2011
- Cuisine 2011
- Les revêtements de plancher environs 2011
- Chauffage et électricité 2011
- Mur extérieur isolé en uréthane 2011
- Gyproc intérieur changé au complet ainsi que que l'isolation intérieur(2012)
- Salle de bain rénovée et Plomberie changée entre 2011-2012
- Toiture et ferme de toiture en 2017
- Mousse de polystyrène 1 pouce 1/2 + panneau vinyle coller sur bloc extérieur
- Balcon arrière et balcon avant 2016-2017
- Plancher solidifié au complet environs 2011
- Cabanon environs 2014
- Sumpump changée
- Réservoir eau chaude 2016
-correction de la pente du terrain
-Peinture 2026.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, luminaires, stores et Gazebo!
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les effets personnels du propriétaire.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 156,600
-
Lot assessment 2026
$ 153,000
-
Total
$ 309,600
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,109
-
Taxes scolaires 2025
$ 180
Location
1227 44e Avenue H7R5A5 Laval (Fabreville) Laval West
FOR SALE
$399,900 CAD
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Listing agent
Khadija Khadoum
Residential and Commercial Real Estate Broker
Bungalow for sale, Laval (Fabreville)
LOCATION
1227 44e Avenue H7R5A5 Laval (Fabreville) Laval West
