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Maison de plain-pied, Saint-Colomban
73 Rue de la Dauphine J5K0A2 Saint-Colomban Laurentides
# Centris :15227770
À VENDRE
699 000 $ CAD
Description
Superbe maison de plain-pied avec forêt à l'arrière, garage et grande remise. Spacieuse et lumineuse aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. Parfait pour une famille avec les 2 ou 3 chambres au rdc (selon votre goût pour la pièce au-dessus du garage). Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale/salle de jeux, une autre chambre à coucher, un bureau et une salle de bain. Terrain intime avec plus de 48300 pi.ca. Belles améliorations depuis 2018, une visite vous fera découvrir ce secteur recherché comme à la campagne près des commodités.
Sommaire
MLS #
15227770
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 038 pi² (189.30 m²)
Terrain
48 348 pi²
(4 491.70 m²)
Année
2007
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2007 |
| Dimensions |
18.00 x 11.20 mètres 59 x 37 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 038 pi² (189.30 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Planchers (2018) Sous-sol (2018) |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Revêtements |
AutreCanExel |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
48 348 pi² (4 491.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
66.54 x 67.19 mètres 218 x 220 pieds |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.3x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.0x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.9x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.8x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.3x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.7x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de jeux | 13.6x26.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.0x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.6x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.8x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 15.0x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.7x10.4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Université |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Grande aire ouverte (salon-cuisine-salle à manger) parfaite pour recevoir vos parents et amis, belle luminosité, 2 ou 3 chambres à l'étage, quelques marches pour accéder au dessus du garage qui peut très bien être une salle de jeux ou une immense chambre avec petit walk in. Que dire du sous-sol avec spacieuse salle familiale, chambre, bureau, salle de bain et ce, avec encore beaucoup de rangement. Salle d'exercice? il y a l'espace pour créer cette zone.
Forêt à l'arrière pour admirer les animaux et la nature, on n'y voit pas de voisin à l'horizon. De plus, il y a quelques boîtes pour cultiver vos légumes sur votre terrain de plus de 48300 pieds carrés.
Travaux effectués après 2018:
*Revêtement des planchers uniformisé au rez-de-chaussée
*Peinture
*Solage réisolé (uréthane)
*Ajout de planchers flottants au sous-sol
*Échangeur d'air: 2025
*Et plus,
*Bref, de belles améliorations
À proximité:
*École primaire À l'Orée des bois avec ses sentiers boisés pour randonné et/ou patin l'hiver, parc, patinoire terrain de soccer
*Nouvelle bibliothèque bientôt, restaurants, station d'essence, dépanneur, poste de pompier
*Centre récréatif et communautaire de Saint-Colomban, petit marché l'été (10 min.)
*Golf Capri
*Épicerie, centre d'achat "Carrefour du Nord" (moins de 15 min.)
*Cégep, Université (UQO) et écoles secondaires de Saint-Jérôme (moins de 20 minutes)
*Sommet Saint-Sauveur (moins de 30 minutes)
*Autoroute 15 à moins de 15 minutes
De plus, avec possibilité, sous toute réserve, d'y faire un petit logement selon les règlements de la ville de Saint-Colomban (important de vous informer et faire vos propres démarches pour vos projets auprès de la ville).
Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez charmé par cette grande propriété.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Stores, fixture, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (2 portes et 2 tiroirs) avec distributeur de glaçons et d'eau filtrée, 1 support pour téléviseur (sous-sol), 1 téléviseur (sous-sol), balayeuse centrale avec les accessoires, armoire blanche de la salle de bains au sous-sol, armoire brune du garage, quelques boîtes pour produire vos légumes à l'extérieur.
Exclusions
Foyer au bois
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 475,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 146,900
-
Grand total
$ 622,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,303
-
Taxes scolaires 2025
$ 392
Location
73 Rue de la Dauphine J5K0A2 Saint-Colomban Laurentides
À VENDRE
699 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dominique Savaria
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban
LOCALISATION
73 Rue de la Dauphine J5K0A2 Saint-Colomban Laurentides
