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, L'Épiphanie
65 Rue Ste-Anne J5X3Z9 L'Épiphanie Lanaudière Ville
# Centris :13625982
+45
À VENDRE
1 477 000 $ CAD
Description
** VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE ** propriété commerciale exceptionnelle, ancienne RPA, idéale pour diverses utilisations, notamment une maison de chambres ou pour un organisme communautaire. Située à L'Épiphanie, la bâtisse de deux étages comprend 30 chambres avec des configurations de toilettes privées et communes, assurant une adaptabilité à divers besoins résidentiels ou commerciaux. Les grands espaces communs offrent des possibilités pour des activités collectives ou des événements, tandis que l'environnement sécurisé avec accès contrôlé garantit la confidentialité et la sécurité. Voir l'addenda pour autre info supplémentaire.
Sommaire
MLS #
13625982
Type
Propriété à revenus
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
18 248 pc
Année
1914
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1914 |
| Dimensions |
74 x 132 pieds 22.56 x 40.23 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Douche sans seuil Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 18 248 pc |
| Dimensions du terrain |
74.00 x 0.00 mètres 243 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Interphone Système d'alarme |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Buanderie Concierge Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement extérieur Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Système de gicleurs |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire ou par chèque certifié fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis;
- Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS;
- L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat;
- Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise;
- Toute promesse d'achat ne respectant pas les conditions exigées par le Vendeur en vertu du jugement, Annexe A, sera considérée comme non valable;
- Aucun éventuel acheteur ne pourra être sur les lieux.
- L'acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice et se satisfera par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel quel, le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'acheteur;
- Toutes taxes, prélèvements, droits ou impositions pouvant résulter de la vente ainsi que les frais de publication de l'acte de vente seront à la charge de l'acheteur
Premier Étage (Aire Intérieure:8403 pi²)
- **Entrée Principale et Accueil :** L'entrée principale mène à un vaste hall d'accueil qui peut servir de réception pour diriger les visiteurs ou les clients vers différentes sections de la propriété.
- **Chambres :** Le premier étage comprend plusieurs chambres de dimensions variées, certaines avec toilettes privées intégrées, idéales pour des bureaux privés ou des chambres résidentielles.
- **Salles Communes :** Plusieurs grandes salles qui peuvent servir de salons communs, espaces de réunion, ou zones de repos, équipées pour le confort avec des espaces adjacents pour des services comme la restauration.
- **Cuisine et Services :** Une grande cuisine professionnelle équipée pour gérer les besoins culinaires à grande échelle, adjacente à des zones de stockage et des salles polyvalentes.
- **Autres Installations :** Des salles dédiées à des fonctions spécifiques comme la buanderie, le stockage et l'entretien.
**Deuxième Étage (Aire Intérieure : 7305 pi²) :**
- **Chambres avec Commodités :** Chambres plus petites pour une ou deux personnes avec accès à des toilettes communes, idéales pour des résidents ou des bureaux privés.
- **Espaces de Vie :** Zones communes pour les loisirs et les activités sociales, y compris des salles de jeux ou des espaces de détente.
- **Bureaux Administratifs :** Plusieurs pièces peuvent être utilisées comme bureaux administratifs ou salles de consultation.
- **Soins Médicaux :** Espaces réservés pour les soins médicaux ou les consultations, assurant la confidentialité et l'accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Il n'y a aucune inclusion, ni intérieure, ni extérieure;
Exclusions
Il n'y a aucune inclusion ni intérieure ni extérieure;
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1,045,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 325,100
-
Grand total
$ 1,370,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 13,390
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,163
Location
65 Rue Ste-Anne J5X3Z9 L'Épiphanie Lanaudière Ville
À VENDRE
1 477 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Luc Chevrette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
à vendre, L'Épiphanie
LOCALISATION
65 Rue Ste-Anne J5X3Z9 L'Épiphanie Lanaudière Ville
