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Maison de plain-pied, Vaudreuil-Dorion
648 Route De Lotbinière J7V0H4 Vaudreuil-Dorion Montérégie Dorion
# Centris :17793981
À VENDRE
715 000 $ CAD
Description
Charmante propriété ayant plusieurs atouts à vous offrir. Cette maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière sur un immense terrain de 22 701 pi². À l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée et un spa pour des moments de détente. La propriété dispose également de 2 garages et d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Une occasion rare offrant espace, confort et tranquillité.
Sommaire
MLS #
17793981
Type
Maison de plain-pied
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
22 702 pi²
(2 109.10 m²)
Année
1973
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1973 |
| Dimensions |
24.75 x 9.36 mètres 81 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Attaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
22 702 pi² (2 109.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
39.62 x 53.34 mètres 130 x 175 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Agricole |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.4x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.1x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x13.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.5x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.1x12.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.6x12.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 13x22.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 21.4x11.1 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.10x12.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Boudoir | 10.7x9.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.6x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.10x14.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.9x12.5 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Appareils en location |
Adoucisseur d'eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Mazout |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Érigée sur un impressionnant terrain de plus de 22 700 pi², la propriété se distingue par sa cour arrière intime sans voisin arrière, parfaite pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. L'aménagement extérieur comprend une piscine creusée et un spa, créant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété offre également 2 garages ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, un avantage rare pour recevoir ou pour les familles ayant plusieurs voitures.
Située à Vaudreuil-Dorion, une ville reconnue pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité raisonnable des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal, l'Ontario et l'Ouest-de-l'Île. La région est également appréciée pour ses nombreux espaces verts, ses activités familiales et son développement dynamique.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, intimité et accessibilité, dans l'une des villes les plus attrayantes de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Fixtures, génératrice intégré, 2 thermopompes, lave-vaiselle, hotte de cuisson, plaque et four encastré, humidificateur centrale, aspirateur centrale, sump-pompe, spa, 2 gazebo, 2 ouvre portes et moteur pour portes, 2 remises, piscine creusé et accessoires de piscine. Toutes les inclusions sont sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l acheteur.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 447,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 260,500
-
Grand total
$ 708,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,217
-
Taxes scolaires 2025
$ 446
Location
648 Route De Lotbinière J7V0H4 Vaudreuil-Dorion Montérégie Dorion
À VENDRE
715 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Mariya Tarasova
Courtier immobilier résidentiel
Martin Buisson
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Vaudreuil-Dorion
LOCALISATION
648 Route De Lotbinière J7V0H4 Vaudreuil-Dorion Montérégie Dorion
