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Maison de plain-pied, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
5140 Rue Girard G0X3J0 Notre-Dame-du-Mont-Carmel Mauricie
# Centris :27654900
+37
À VENDRE
699 999 $ CAD
Description
Cette propriété à conception supérieur se distingue par un souci extrême du détail et une luminosité omniprésente. L'espace impressionne par ses plafonds de 10 pieds en bois de tremble et ses sols en époxy blanc perle. La cuisine de chef épurée s'ouvre sur une aire de vie avec foyer. La suite des maîtres intègre deux walk-in ainsi qu'une baignoire et un point d'eau, complétés par une douche et un cabinet indépendants. À l'arrière, d'immenses parois vitrées fusionnent la nature au décor et s'ouvrent sur une terrasse et une piscine en béton chauffée. Une réalisation où chaque matériau a été sélectionné avec rigueur.
Sommaire
MLS #
27654900
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
16 317 pi²
(1 515.90 m²)
Année
2025
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2025 |
| Dimensions |
20.24 x 9.51 mètres 66 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Radiant |
| Revêtements |
AutreTôle |
| Toiture |
Bardeaux de cèdre Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
16 317 pi² (1 515.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
25.30 x 60.00 mètres 83 x 197 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Béton Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.8x12.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.4x10.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 14.9x8.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.10x3.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.10x3.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.9x13.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x8.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.3x6.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.3x13.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.4x9.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 19.4x9.4 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
La maison est érigée sur une dalle flottante isolée avec panneaux rigides de 4 pouces, s'appuyant sur une conception structurelle renforcée avec un béton coulé à 16 pouces d'épaisseur au périmètre et un minimum de 10 pouces au centre, assurant une solidité et une durabilité remarquables.
L'isolation est supérieure dans l'ensemble de la propriété, autant dans les murs extérieurs qu'intérieurs, incluant les divisions pour une insonorisation digne d'un studio. Le mur télé a été bonifié avec Sonopan afin d'éliminer les vibrations sonores. Même le filage électrique a été optimisé et favorisé au plafond afin de réduire les nuisances électromagnétiques.
L'architecture intérieure se distingue par des plafonds de 10 pieds en bois de tremble, avec une retombée de 2 pieds sur les murs, apportant une chaleur enveloppante qui équilibre parfaitement le design contemporain. Le plancher d'époxy blanc perle reflète la lumière et confère une signature moderne et élégante à l'ensemble.
La résidence est entièrement dotée de planchers chauffants au glycol répartis en 7 zones digitales indépendantes, procurant un confort uniforme et précis. Une thermopompe complète le système.
La cuisine se distingue par ses armoires laquées blanc brillant et ses comptoirs en bois laqué assortis dans toute la maison. L'îlot central intègre un lavabo à robinet multifonction de 5 pieds, alliant design et fonctionnalité. Les électroménagers haut de gamme sont inclus. L'aire de vie propose également un foyer au bois à combustion lente ainsi qu'un mur cinéma maison intégré qui disparaît harmonieusement dans le décor.
La suite principale offre deux walk-in et une salle de bain élégante avec douche en céramique et bain autoportant. À l'arrière, cinq portes-patio en aluminium de 8 pieds de hauteur inondent les espaces de lumière et créent une immersion totale dans la nature.
La terrasse arrière, au même niveau que le plancher intérieur, est en béton scellé décoratif et s'ouvre sur une piscine creusée en béton de 21 x 22 pieds, chauffée et intégrée à une cour intime et boisée. Le cabanon, isolé et fini avec soin, ainsi que le stationnement en béton avec câbles chauffants, complètent cet aménagement d'exception.
Une propriété où structure, performance, design et environnement s'harmonisent avec distinction, destinée à une clientèle qui recherche l'excellence.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Lustres, luminaires, fixtures, hotte de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle (forno), réfrigérateur/congélateur (forno), cuisinière (forno), réfrigérateur/Scellier (forno), accessoires lavabo de cuisine, tablette dans cabanon, système de rangement dans les garde-robe, sonnette/caméra, meuble intégrer dans le salon et la dans chambre principale. Pour la piscine: système au sel pour la piscine, thermopompe, accessoires et clôture.
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger (il sera remplacer).
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2022
$ 334,300
-
Évaluation terrain 2022
$ 40,500
-
Grand total
$ 374,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,702
-
Taxes scolaires 2025
$ 10
Location
5140 Rue Girard G0X3J0 Notre-Dame-du-Mont-Carmel Mauricie
À VENDRE
699 999 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Roxane Laforce
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Barbeau
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
LOCALISATION
5140 Rue Girard G0X3J0 Notre-Dame-du-Mont-Carmel Mauricie
