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Duplex, Trois-Rivières
50 52 Rue Mercier G8T5R2 Trois-Rivières Mauricie Cap-de-la-Madeleine
# Centris :19920545
+54
À VENDRE
298 000 $ CAD
Description
Ce duplex propose une belle opportunité d'accès à la propriété à prix abordable. Il comprend un logement 5 ½ à l'étage, qui sera disponible pour propriétaire occupant, ainsi qu'un 6 ½ au rez-de-chaussée actuellement loué, permettant un revenu dès l'acquisition. Au fil des années, certains travaux d'entretien ont été réalisés, laissant encore place à l'amélioration selon vos besoins et vos projets. Une occasion intéressante de personnaliser l'immeuble tout en optimisant sa valeur à long terme. Que ce soit pour un premier investissement ou pour occuper votre propriété tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété est pour vous.
Sommaire
MLS #
19920545
Type
Duplex
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 416 pi² (410.30 m²)
Année
1948
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1948 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 416 pi² (410.30 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 6.10x6.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x14.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x14.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3x3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x8.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x9.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x8.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.3x6.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3x3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 18x12.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 8.6x6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 16.6x12.5 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Atelier | 7.2x18.7 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 6.10x6.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 12.7x14.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 10.5x8.10 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 6.3x6.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.5x9.7 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x9.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x9.6 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 3x3 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Services disponibles |
Espace de rangement extérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
Hotte de cuisinière (2), fixtures, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 145,200
-
Évaluation terrain 2023
$ 45,100
-
Grand total
$ 190,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,559
-
Taxes scolaires 2025
$ 107
Location
50 52 Rue Mercier G8T5R2 Trois-Rivières Mauricie Cap-de-la-Madeleine
À VENDRE
298 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Roxane Laforce
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Barbeau
Courtier immobilier résidentiel
Duplex à vendre, Trois-Rivières
LOCALISATION
50 52 Rue Mercier G8T5R2 Trois-Rivières Mauricie Cap-de-la-Madeleine
