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Maison de plain-pied, Saint-Colomban
422 Ch. de la Rivière-du-Nord J5K2E4 Saint-Colomban Laurentides
# Centris :17154916
+48
À VENDRE
649 900 $ CAD
Description
Rare sur le marché! Découvrez ce magnifique plain-pied situé sur un immense terrain de coin, offrant un potentiel exceptionnel. Sans garantir une possibilité de subdivision, les dimensions généreuses du terrain sauront certainement intéresser les acheteurs à la recherche d'espace et de possibilité futures. Emplacement de choix ou le calme de la campagne rencontre les avantages de la ville en quelques minutes. Bonnes dimensions de pièces, garage isolé de 24x28 pieds avec espaces de rangement au 2e étage. Alimentation en eau potable par la ville depuis le 7 août 2026.Voir Addenda car plusieurs améliorations.
Sommaire
MLS #
17154916
Type
Maison de plain-pied
Pieces
14 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
22 497 pi²
(2 090.00 m²)
Année
2005
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2005 |
| Dimensions |
10.48 x 10.59 mètres 34 x 35 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
22 497 pi² (2 090.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
31.61 x 66.11 mètres 104 x 217 pieds |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.3x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x15.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x9.5 P | PVC |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x5.3 P | PVC |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.10x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.3x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.8x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.6x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.6x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.1x14.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.9x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.8x6.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.2x6.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 11.3x9.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Coin de rue |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Entre 2019 et 2021:
Rénovation de la salle de bain;
Aménagement de type walk-in dans la chambre principal;
Réfection du sous-sol incluant la salle de lavage et la salle familiale.
2026: plancher de l'entrée et de la cuisine. Rampe et marches d'escalier. Plafond du poêle.
Un projet de piste cyclable devant la demeure est en processus de réalisation.
Alimentation en eau potable (aqueduc) par la ville depuis le 7 août 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-0ndes,Stores, pôles, rideaux (à l'exception du rideaux de la chambre à coucher principale), meuble du walk-in, gazébo de la galerie, table et chaises de la salle à manger, les 2 chaises du comptoir de style ilot de la cuisine, prise d'entrée pour voiture électrique (garage), meuble pour chute à linge.
Exclusions
Rideau et ventilateur de la chambre à coucher principale. Abris de toile et son contenu.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 357,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 97,200
-
Grand total
$ 454,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,641
-
Taxes scolaires 2025
$ 273
Location
422 Ch. de la Rivière-du-Nord J5K2E4 Saint-Colomban Laurentides
À VENDRE
649 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alain Leblanc
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Colomban
LOCALISATION
422 Ch. de la Rivière-du-Nord J5K2E4 Saint-Colomban Laurentides
