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Commercial building/Office, Saint-Calixte
1995 8e Rang E. J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
# Centris :9146944
+47
FOR SALE
$1,100,000 CAD
Description
Overview
MLS #
9146944
Type
Commercial building/Office
Rooms
Room
Room(s)
Room
Garage
No
Size
NA
Land
1 930 821 sq ft
(179 379.30 m²)
Year Built
2025
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 2025 |
| Living area | NA |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
1 930 821 sq ft (179 379.30 m²) |
| Lot dimensions |
707.22 x 234.33 meters 2 320 x 769 feet |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Kind of commerce |
Campground |
| Distinctive features |
Water accessRiver WaterfrontRiver |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
Description : CAMPING À VENDRE -- PROJET RÉCRÉOTOURISTIQUE À FORT POTENTIEL
Magnifique domaine récréotouristique d'environ 44 acres offrant près de 60 emplacements de camping aménagés dans un environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend notamment un bloc sanitaire quatre saisons, deux unités de prêt-à-camper, un bureau d'accueil, un puits artésien ainsi que les principales infrastructures nécessaires à l'exploitation du site.
Ce projet représente une occasion unique d'acquérir un camping déjà en opération bénéficiant d'un important potentiel de développement. L'entreprise est actuellement en croissance et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Sous réserve de l'obtention des permis, certificats d'autorisation et autres approbations requis auprès des autorités compétentes, l'acquéreur pourra poursuivre le développement du site par l'ajout de chalets, de mini-maisons, de prêts-à-camper ou d'autres installations récréotouristiques.
La Ville autorise actuellement l'exploitation de 17 emplacements de camping. L'exploitation des 60 emplacements est conditionnelle à l'obtention des permis et autorisations requis auprès des autorités compétentes, notamment du ministère de l'Environnement.
Située dans un cadre naturel recherché, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant reprendre un projet déjà bien avancé et poursuivre son expansion selon sa vision. Elle offre un équilibre intéressant entre une exploitation existante et un important potentiel de croissance à long terme.
Balance de vente disponible pour un acheteur qualifié.
Le camping est également offert avec une propriété résidentielle. Voir les inscriptions Centris no 26068190 et no 9146944. Si une offre est déposée seulement sur le camping, celle-ci devra être conditionnelle à ce que la propriété résidentielle soit vendu. Voir les détails avec le courtier inscripteur.
Inclusions :
Bâtiment sanitaire quatre saisons d'environ 28 pi x 30 pi construit sur dalle de béton, comprenant quatre (4) douches, quatre (4) toilettes, quatre (4) lavabos ainsi
qu'un système de traitement des eaux usées composé d'une fosse septique et d'un champ d'épuration conçu pour dix-sept (17) aménagements de type terrains de camping.
Station de pompage et système de distribution d'eau. Puits artésien. Pièce aménagée pour laveuse et sécheuse ainsi que les installations s'y rattachant. Salle de jeux
comprenant deux (2) jeux d'arcade, une (1) table de ping-pong, une (1) table de Mississippi, une (1) table de hockey sur air, un (1) baby-foot et les jeux de poches
présents sur les lieux. Quarante (40) tables à pique-nique. Quarante (40) ronds de feu. Quinze (15) modules de jeux de parc. Deux jeux gonflables pour enfants présents
sur le site. Dôme amovible d'environ 30 pi x 40 pi. Camion International diesel 1986 à six (6) roues.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Voir Addenda.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 456,700
-
Lot assessment 2025
$ 164,900
-
Total
$ 621,600
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 4,647
-
Taxes scolaires 2025
$ 328
Location
1995 8e Rang E. J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
FOR SALE
$1,100,000 CAD
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Listing agent
David Chaussé
Residential and Commercial Real Estate Broker
Commercial building/Office for sale, Saint-Calixte
LOCATION
1995 8e Rang E. J0K1Z0 Saint-Calixte Lanaudière
