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Maison à étages, Rosemère
138 Rue Alexandre J7A4H4 Rosemère Laurentides
# Centris :28047625
+38
À VENDRE
1 299 000 $ CAD
Description
Opportunité rare dans un secteur recherché une maison avec Résidence privée pour aînés (RPA) bien établie, exploitée depuis plusieurs années avec succès, située dans un quartier paisible de Rosemère, à quelques pas du parc Charbonneau, de la rivière des Mille Îles et proche de tous les services. Le nouvel acquéreur est libre de continuer l'activité exercée ou de modifier l'objet de l'exploitation ou la transformer unifamiliale ou intergénérationnelle. ***Les mesures des pièces sont fournies à titre indicatif seulement, afin de préserver la tranquillité et la vie privée des résidents actuellement sur place.***
Sommaire
MLS #
28047625
Type
Maison à étages
Pieces
21 Pièces
Chambre(s)
11 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
6 881 pi² (639.30 m²)
Année
1990
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1990 |
| Dimensions |
15.40 x 9.40 mètres 51 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous Douche indépendante |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 881 pi² (639.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
27.74 x 22.86 mètres 91 x 75 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.2x5.4 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x11.6 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x10.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.3x4.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.7x10.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.7x6.8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.1x15.5 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.3x6 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 15x11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11x11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.3x4.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.3x4.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 10x6.9 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 12x12 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Système d'alarme Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Capacité d'hébergement : 11 chambres, dont 7 chambres avec salle d'eau privée, offrant confort et intimité aux résidents avec ascenseur qui facilite l'accès aux étages..
Espaces communs :
2 salons spacieux, propices à la détente et aux activités sociales.
2 salles à manger conviviales pour les repas en groupe.
2 cuisines entièrement équipées.
5 salles de bain complètes pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et du personnel.
**Au sous-sol un grand 3 et demi aménagé**
Sécurité et conformité :
Système de protection incendie installé, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité.
Surveillance 24h/24, assurant un environnement sécuritaire en tout temps.
Localisation stratégique :
La propriété est idéalement située à proximité d'un CLSC, de dépanneurs, d'une pharmacie et de plusieurs parcs, facilitant l'accès aux services essentiels et aux loisirs.
***Les mesures des pièces sont fournies à titre indicatif seulement, afin de préserver la tranquillité et la vie privée des résidents actuellement sur place.***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 521,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 249,300
-
Grand total
$ 770,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,596
-
Taxes scolaires 2025
$ 539
Location
138 Rue Alexandre J7A4H4 Rosemère Laurentides
À VENDRE
1 299 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Khadija Khadoum
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Rosemère
LOCALISATION
138 Rue Alexandre J7A4H4 Rosemère Laurentides
