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Maison à étages, Sainte-Béatrix
130 Boul. du Lac-Vallée O. J0K1Y0 Sainte-Béatrix Lanaudière
# Centris :9053216
+48
À VENDRE
439 900 $ CAD
Description
Située au 130 boulevard du Lac-Vallée Ouest à Sainte-Béatrix, cette magnifique maison de style Canadienne, soigneusement entretenue, offre 3 chambres, 2 salles de bains et deux salons lumineux. Vous serez charmé par son immense terrain aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de jardins orientés plein sud et d'une haie de cèdres assurant une intimité remarquable. Armoires en bois, abondante luminosité et poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. Le sous-sol est idéal pour y installer votre atelier; avec entrée extérieure distincte. Le lac Vallée est à deux pas, été comme hiver, tout ça à 1 km du village !
Sommaire
MLS #
9053216
Type
Maison à étages
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
3 259 pi² (302.80 m²)
Terrain
46 241 pi²
(4 295.90 m²)
Année
1953
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1953 |
| Dimensions |
8.10 x 9.34 mètres 27 x 31 pieds |
| Superficie habitable | 3 259 pi² (302.80 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton Pierre |
| Revêtements |
Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
46 241 pi² (4 295.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
83.32 x 0.00 mètres 273 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.6x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.0x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.5x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.0x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.11x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.0x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 10.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.6x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.0x14.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.0x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8.0x8.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert École primaire |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Cette superbe maison de style Canadienne, très bien entretenue au fil des ans, offre **3 chambres à coucher**, **2 salles de bains complètes** et **2 salons** 1 bureau, permettant d'aménager des espaces distincts pour la détente, le divertissement ou le télétravail. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La cuisine, dotée d'armoires en bois, se démarque par son côté intemporel et fonctionnel. La salle à manger adjacente favorise les rassemblements et les moments partagés en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un **immense terrain aménagé**, bordé d'une **haie de cèdres** pour une intimité accrue. On y retrouve également plusieurs **arbres fruitiers** ainsi que des **jardins offrant déjà bleuets, framboises, menthe, pommes, cerises, vignes**, idéals pour les amateurs d'horticulture et/ou d'autosuffisance.
Pour les soirées d'hiver, le **poêle à bois** ajoute une touche de confort et d'ambiance des plus appréciées. Le **sous-sol**, bénéficiant d'une **entrée extérieure distincte**, offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'un atelier, d'un espace créatif,ou d'un espace de rangement supplémentaire.
La localisation constitue un avantage majeur : à environ **1 km du coeur du village**, vous accédez rapidement aux commerces locaux, services essentiels, école, boulangerie, dépanneur, garages et activités communautaires. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du **Parc des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles**, reconnu pour ses sentiers, passerelles, belvédères et ses magnifiques chutes. Le **lac Vallée**, situé à deux pas, complète parfaitement l'offre avec un accès générale sans servitude pour la baignade, et le patin selon la saison (selon les années, il arrive que ce ne soit pas disponible)
À 2 pas de la route vers Joliette, vous y serez en 20 minutes !
Pour tout renseignement ou pour une visite; contactez-moi au 450-898-3338 ou par courriel au votrecourtier@stephaneloyer.ca !
Il me fera plaisir de vous faire découvrir cette propriété !
Une propriété offrant un équilibre idéal entre **nature, tranquillité et proximité des services;
À PROXIMITÉ
Services & axes routiers
* Village de Sainte-Béatrix à ±1 km
* École primaire de Sainte-Béatrix à ±4 min
* Saint-Jean-de-Matha à ±8 min
* St-Alphonse à ±10min
* Joliette à ±20 min
* Cégep de Lanaudière à Joliette à ±30 min
* Hôpital de Joliette à ±25 min
* Route 131 à ±10 min
* Route 337 à ±2 min
* Route 348 à ±15 min
* Route 343 à ±10 min
### Plein air, loisirs & attraits
* Parc des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles à ±5 min
* Ski Val Saint-Côme à ±25 min
* Saint-Côme à ±20 min
* Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à ±15 min
* Spa La Source Nordique à ±25 mi
Vente avec garantie légale
Inclusions
table de cuisine et ses chaises (8), 2 buffets de la S.A.M., étagère du sous-sol, meuble musical antique sous-sol, vélo stationnaire, gazébo extérieur, table et chaise de la terrasse (article du poulaillé et les poules si l'acheteur le désir uniquement), le tracteur à gazon (besoin d'un ajustement sur les freins ou de freins neufs), une brouette
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 311,500
-
Évaluation terrain 2024
$ 64,100
-
Grand total
$ 375,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,523
-
Taxes scolaires 2025
$ 197
Location
130 Boul. du Lac-Vallée O. J0K1Y0 Sainte-Béatrix Lanaudière
À VENDRE
439 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Stéphane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Sainte-Béatrix
LOCALISATION
130 Boul. du Lac-Vallée O. J0K1Y0 Sainte-Béatrix Lanaudière
