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Appartement, Bois-des-Filion
125 Ch. du Souvenir J6Z3M2 Bois-des-Filion Laurentides
# Centris :15841154
+22
À VENDRE
365 000 $ CAD
Description
Condo clé en main de 925 pi² situé au 2e étage à Bois-des-Filion, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un coin bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Aire ouverte conviviale, belle luminosité naturelle et cuisine bien pensée avec bon rangement. Vous profiterez aussi de 2 stationnements extérieurs, d'une borne pour voiture électrique, d'un balcon arrière privé, d'aucun voisin derrière, d'un rangement extérieur et d'une thermopompe murale. Syndicat bien géré avec carnet d'entretien. Une propriété équilibrée qui mérite d'être découverte sur place.
Sommaire
MLS #
15841154
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
926 pi² (86.00 m²)
Terrain
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | 926 pi² (86.00 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Revêtements |
Pierre de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.2x12.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.9x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.11x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 18.10x15.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.11x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.8x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 30.1x11.3 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie Espace de rangement extérieur Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le condo se distingue par son ambiance accueillante et sa belle luminosité naturelle. L'aire ouverte crée un espace de vie convivial, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. La cuisine propose un bon espace de rangement, ce qui contribue au caractère pratique et bien pensé de l'unité. Son emplacement au dernier étage représente aussi un avantage intéressant pour les acheteurs en quête de tranquillité.
Parmi les autres atouts notables, on retrouve deux stationnements extérieurs, une borne pour voiture électrique, une thermopompe murale, un espace de rangement extérieur, un stationnement pour visiteurs, un balcon arrière privé et l'absence de voisin à l'arrière. Les animaux y sont permis sous conditions.
L'ensemble dégage une impression de propriété clé en main, bien entretenue et rassurante, soutenue par un syndicat bien géré avec carnet d'entretien pour le suivi futur de l'immeuble. Le secteur permet de profiter rapidement des grands axes, des commerces, des écoles, des parcs, de la piscine municipale, des jeux d'eau et des activités de plein air. Une adresse qui gagnera à être vue en personne.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux et pôles, 2 meubles de rangement dans la petite chambre, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe, borne de voiture électrique, support à TV dans le salon, toile d'intimité pour terrasse arrière et 3 boites de plancher flottant.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 231,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 70,300
-
Grand total
$ 301,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,000
-
Frais de copropriété
$ 2,400
-
Taxes municipales 2026
$ 2,488
-
Taxes scolaires 2026
$ 170
-
Frais commun/Loyer de base
$ 1,896
Location
125 Ch. du Souvenir J6Z3M2 Bois-des-Filion Laurentides
À VENDRE
365 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
Courtier immobilier
Appartement à vendre, Bois-des-Filion
LOCALISATION
125 Ch. du Souvenir J6Z3M2 Bois-des-Filion Laurentides
