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Terrain, Montcalm
121 Route du Lac-Rond S. J0T2V0 Montcalm Laurentides
# Centris :25764595
+14
À VENDRE
195 000 $ CAD
Description
Bord de l'eau navigable à Montcalm - Opportunité rare ! Terrain de 1956,5 m2 situé directement sur le lac Rod, relié au lac Beaven pour près de 4 km2 navigables. Le lot comprend actuellement une maison à démolir, offrant un fort potentiel pour un projet futur dans un environnement naturel recherché. Vue exceptionnelle, emplacement paisible et accès rapide aux activités de plein air. À seulement 1h30 de Montréal et environ 25 minutes de Mont-Tremblant. Produit destiné à acheteur averti. Possibilité d'acquérir la maison adjacente soit le 117, route du Lac-Rond Sud (Voir Centris 18087328).
Sommaire
MLS #
25764595
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
21 060 pi²
(1 956.50 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
21 060 pi² (1 956.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
51.45 x 50.51 mètres 169 x 166 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Aucun |
| Particularités |
Bordé par l'eauLac Navigable Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Golf Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Aucune
Exclusions
Tout ce qui est sur le terrain à l'exception de la maison à démolir.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 21,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 118,700
-
Grand total
$ 140,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 850
-
Taxes scolaires 2025
$ 79
Location
121 Route du Lac-Rond S. J0T2V0 Montcalm Laurentides
À VENDRE
195 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Patricia Dion
Courtier immobilier résidentiel
Terrain à vendre, Montcalm
LOCALISATION
121 Route du Lac-Rond S. J0T2V0 Montcalm Laurentides
