Home | Royal LePage Partenaire | Listing
Bungalow, Montcalm
117 Route du Lac-Rond S. J0T2V0 Montcalm Laurentides
# Centris :18087328
+49
FOR SALE
$620,000 CAD
Description
Overview
MLS #
18087328
Type
Bungalow
Rooms
9 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
1 336 pc
Land
11 540 sq ft
(1 072.10 m²)
Year Built
1963
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1963 |
| Dimensions |
35 x 39 feet 10.70 x 11.95 meters Irregular |
| Living area | 1 336 pc |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
Partially finished Separate entrance Crawl space |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units Radiant |
| Foundation |
Concrete block |
| Garage |
Detached Single width |
| Siding |
Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
11 540 sq ft (1 072.10 m²) |
| Lot dimensions |
31.77 x 40.25 meters 104 x 132 feet |
| Topography |
Sloped |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 26.6x15.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.4x9.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.2x7.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.8x13.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.10x12.2 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.5x12.2 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.11x5.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 14.6x12.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Other | 18.2x9.1 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Level 2 charging station Furnished Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace Wood burning stove |
| Distinctive features |
WaterfrontLake Navigable |
| Proximity |
Golf Alpine skiing Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail |
| Restrictions/Permissions |
Short-term rentals not allowed |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
Addendum
Bord de l'eau exceptionnel - Lac navigable - Vue spectaculaire
Située directement en bord de l'eau sur le magnifique lac Rond, relié au lac Beaven pour près de 4 km² navigables, cette propriété rénovée offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et confort se rencontrent à seulement 1h30 de Montréal et environ 25 minutes de Mont-Tremblant.
Le 117, route du Lac-Rond-Sud propose une résidence chaleureuse et lumineuse, soigneusement rénovée afin de mettre pleinement en valeur son environnement spectaculaire. Les espaces de vie profitent d'une vue imprenable sur l'eau et d'une ambiance apaisante en toute saison. Que ce soit comme résidence principale, propriété secondaire ou refuge de villégiature, cette maison se distingue par son emplacement privilégié et son atmosphère accueillante.
Offerte entièrement meublée, la propriété permet une prise de possession simple et rapide. L'extérieur invite à profiter pleinement du bord de l'eau navigable, des activités nautiques et du calme exceptionnel du secteur. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige à moins d'un kilomètre.
Le terrain offre intimité et espace dans un environnement naturel recherché des Laurentides, tout en demeurant accessible aux principaux attraits de la région.
Une possibilité d'acquérir le terrain adjacent est également offerte pour les acheteurs souhaitant maximiser leur espace ou envisager un projet futur (voir Centris #25764595).
Une propriété clé en main qui se démarque par son emplacement, sa vue spectaculaire et son accès privilégié à un vaste plan d'eau navigable.
Communiquez avec moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce site exceptionnel !
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Vendu meublé: Cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vais., micro-ondes, 6 tabourets, miroir, banc. Salon: divan sectionnel, table, tapis, télé., bibliothèque, armoire, miroir, table plante. SDBCACP + SDB: laveuse-séch., banc. CACP: base de lit, matelas, commode, tables de chevet. CAC: base de lit, matelas, meubles intégrés, téléviseur. RDJ: base de lit, matelas, armoire. VS: frigo, lav.-sécheuse, table. Meubles ext. de jardins et acc., foyer, SPA, BBQ. Pôles, rideaux, luminaires et plantes.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Borne électrique, literie, grille-pain, 4 chaises extérieurs Adirondacks, le contenu de la remise du 117, effets personnel du VENDEUR et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 138,000
-
Lot assessment 2025
$ 92,200
-
Total
$ 230,200
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 4,290
-
Taxes municipales 2025
$ 1,168
-
Taxes scolaires 2025
$ 157
Location
117 Route du Lac-Rond S. J0T2V0 Montcalm Laurentides
FOR SALE
$620,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Patricia Dion
Residential Real Estate Broker
Bungalow for sale, Montcalm
LOCATION
117 Route du Lac-Rond S. J0T2V0 Montcalm Laurentides
