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Duplex, Saint-Lin/Laurentides
1176 1178 Rg de la Rivière N. J5M1Y7 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
# Centris :18318466
+35
À VENDRE
899 000 $ CAD
Description
Duplex isolé sur immense terrain boisé de 126 719 pc en zone agricole, bordé par la rivière l'Achigan et sans voisin à l'arrière. Les deux logements seront libres pour l'acheteur, offrant une flexibilité totale. Garage attaché, sous-sol partiellement aménagé et chauffage bois/électricité. À l'arrière, impressionnant bâtiment secondaire d'environ 100 x 30 pieds, idéal pour garage, atelier ou entreposage. Une propriété polyvalente au potentiel remarquable.
Sommaire
MLS #
18318466
Type
Duplex
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
Année
1977
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1977 |
| Dimensions |
9.13 x 17.74 mètres 30 x 58 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.1x8.6 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.11x17.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.11x4.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x11.8 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x9.7 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 15.9x13 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.1x6.1 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3x8 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Boudoir | 8.1x14.11 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 27.2x13.6 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Bureau à domicile | 6.6x11.4 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 10.9x6.1 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 5.3x8 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 10.6x5.10 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Atelier | 26x19 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 13x8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 13x9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11x14.9 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x9.5 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.11x6.11 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 13.5x17.4 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | 2ième étage | Rangement | 19.4x5.2 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Rangement | 19.4x5.2 P | Autre |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 7.7x6.6 P | Parqueterie |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x4 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauRivière |
| Proximité |
Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Implantée sur un vaste terrain boisé de 126 719 pieds carrés en zonage agricole, la propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, bordée par la rivière l'Achigan et sans voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Possibilité de projet de fermette, culture, écurie ou autres usages permis, sous réserve des vérifications diligentes par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Le bâtiment principal repose sur une fondation en béton coulé, avec sous-sol de plus de 6 pieds partiellement aménagé et accès direct au garage attaché et chauffé. Chauffage électrique et au bois avec foyer au bois. Approvisionnement en eau par puits et installation septique avec fosse et champ d'épuration. Toiture partiellement refaite (section bardeaux 2020 et section membrane élastomère 2014).
À l'arrière du terrain se trouve un imposant bâtiment secondaire d'environ 100 pieds par 30 pieds. Cette structure offre une superficie impressionnante pouvant servir de garage supplémentaire, atelier mécanique, espace d'entreposage, machinerie agricole, projet artisanal ou autre usage selon les besoins de l'acheteur (à valider selon la réglementation applicable).
Une propriété offrant espace, liberté et polyvalence dans un cadre naturel privilégié.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Lustres, luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, plafonniers ventilateur, plafonnier, hottes de cuisinière, machine pour filtrer l'eau, machine à eau, réservoir à eau chaude et support à téléviseur dans la chambre principale du logement du haut.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 507,300
-
Évaluation terrain 2023
$ 120,600
-
Grand total
$ 627,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,797
-
Taxes scolaires 2025
$ 396
Location
1176 1178 Rg de la Rivière N. J5M1Y7 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
À VENDRE
899 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Roxane Laforce
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Barbeau
Courtier immobilier résidentiel
Duplex à vendre, Saint-Lin/Laurentides
LOCALISATION
1176 1178 Rg de la Rivière N. J5M1Y7 Saint-Lin/Laurentides Lanaudière Saint-Lin
