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Duplex, Berthierville
251 253 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
# Centris :18262971
+20
À VENDRE
498 900 $ CAD
Description
**Bordé par le fleuve Saint-Laurent** Duplex situé sur un grand terrain de plus de 7 000 pieds carrés, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Propriété bien entretenue au fil des années. Comprend deux grands logements 5 ½, faciles à louer. Accès rapide aux routes 138 et 158. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027.
Sommaire
MLS #
18262971
Type
Duplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 051 pi² (655.10 m²)
Année
1940
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1940 |
| Dimensions |
8.38 x 12.34 mètres 27 x 40 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Simili-Brique |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 051 pi² (655.10 m²) |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Bordé par l'eauFleuve Navigable |
| Proximité |
Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminiaires, hotte de cuisinière (2X), chauffe-eau (2)
Exclusions
Piscine hors-terre et accessoires, Les effets personnels des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 218,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 96,400
-
Grand total
$ 315,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,021
-
Taxes scolaires 2025
$ 219
Location
251 253 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
À VENDRE
498 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Michel Guilbault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Duplex à vendre, Berthierville
LOCALISATION
251 253 Rue De Frontenac J0K1A0 Berthierville Lanaudière
